【聊聊咱的城市⑩·一线讲述】
编者按
历史文化街区，往往承载着一座城市的独特记忆。近年来，许多城市都在探索历史文化街区保护利用的新模式——在保护好原有风貌的前提下，通过微改造的方式，适度引入现代功能与业态，让历史文化街区重新“活”起来。
随着街区更新不断推进，我们的关注也在持续深入：老街区微更新背后，有哪些可复制、可推广的经验做法？如何将其中蕴藏的历史文化更好地转化为适合当代人的生活场景？本期带你走进老街区，体验新生活。
百年老街在“生长”
讲述人：广东广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心主任 黄黇
广州荔湾区恩宁路历史文化街区，保存着完整的骑楼建筑群，承载着广州繁华市井的百年记忆，极具岭南人文底蕴。但是，这片老街区也曾面临房屋危破、设施陈旧、环境杂乱、业态凋零等严峻问题。怎么在守护好厚重历史遗产的同时，又让它焕发新活力？从2015年起，我们尝试用“绣花功夫”推进微改造。
改造的过程并不容易。恩宁路建筑年代久远，结构安全隐患多，街巷窄，消防、排水等基础设施也跟不上。更重要的是，这里住户、商户交织，大家想法不一，协调难度大。为此，我们在永庆坊率先创新采取“政府主导，企业承办，居民参与”的合作模式，由政府负责规划和监督，企业投入资金进行改造、建设和运营，到期后再移交给政府。这样既缓解了财政压力，也通过市场化运营为街区注入了持久活力。
改造中，我们重视居民和商户的意见，成立了广州首个片区“共同缔造”委员会，让街坊们在家门口就能参与从设计、建设到运营、治理的全过程。说到底，街区是大家的，更新改造也要大家一起来。
在具体实施上，我们沿袭传统工艺保护文物与历史建筑的外观风貌，精心修复岭南坡屋顶、青砖墙、麻石巷等细节，建筑内部则进行结构加固与现代化功能重构。例如，对屋顶坍塌的李小龙祖居，不仅恢复其建筑原貌，更对满洲窗、灰塑、趟栊门等特色元素进行原样修缮。又如恩宁路的老地标金声电影院，我们保留了它原有的骑楼外观，内部则改造提升为剧院综合体和智能车库，并引入音乐空间等新业态，让历史建筑焕发出面向年轻群体的现代活力。
自2016年永庆坊一期开放以来，这里已成为广州热门打卡地。连片的永庆坊一期、二期片区年客流量超过2000万人次。如今，永庆坊还在继续“生长”。随着三期项目推进，吉祥坊、多宝坊等周边片区也在逐步更新，80多栋建筑得到修缮，新建的大地广场、吉祥广场为市民提供了更多休闲公共空间，20条街巷完成了“三线下地”等改造。在永庆坊的带动下，周边街巷陆续冒出不少创意小店，形成一个更大的文旅圈。
今天再到永庆坊一带走走，你会发现青砖屋、麻石巷还是那个样，但生活已经不一样了。这里不再只是历史的标本，而是兼具烟火气和文化传承的时尚街区。
让文化味为街区添新彩
讲述人：北京东城区景山街道隆福寺社区居民 刘遵选
作为土生土长的北京景山街道居民，我在隆福寺周边生活了大半辈子。这些年，看着这个老街区一点点变化，就像看着自家孩子慢慢长大，心里满是欣慰与自豪。尤其是参观完“隆福寺百年记忆图片展”，我更真切地感受到这份变迁里的温度与智慧。
记得小时候，隆福寺就是街坊们的生活圈，衣食住行、招待亲友都离不开这儿。后来听说要进行风貌保护和城市更新，我们既期待又忐忑，担心熟悉的氛围会变。直到“北京东城”微信公众号推送了隆福寺更新规划，提出“保留历史轴线、延续建筑记忆”，我们悬着的心才慢慢放下。
如今走进隆福寺街区，明清时期的建筑风貌清晰可辨，青砖瓦当、飞檐翘角都保留着老北京的韵味。最让我惊喜的是一处数字艺术空间，带上专业设备，1∶1复原的敦煌洞窟让人眼前一亮。工作人员介绍，他们用AI技术让模糊的壁画重焕光彩，还设计了闯关互动，我们这些老街坊不用远行就能“逛敦煌”，这让我真切感受到现代科技的力量。
街区里的业态融合特别巧妙，既保留了一些餐饮老字号，又有网红餐厅、潮玩店、户外主题店等新潮店铺。上次和老邻居在熟悉的餐厅小聚，看着窗外人来人往，年轻人忙着打卡，我们聊着往昔，新旧气息和谐交融。正如项目负责人所说，隆福寺街区不是简单堆砌业态，而是让文化以创新方式落地。
让我感触更深的是，更新后的隆福寺依然满是烟火气。去年，街道举办的“社区邻里节”特意选在隆福寺广场，好多街坊带着自家制作的特色小吃来分享，热闹又温馨。
现在的隆福寺，日均客流量比以前多了不少，但依然保留着老北京的从容与雅致。这里是故宫—王府井—隆福寺“文化金三角”的重要一环，三地资源互联互通，让这个老街区有了更多发展机遇。特别是去年隆福寺二期开业季启幕后，新增的不少店铺都是首店或概念创新店，传统京韵与潮流文化在这里碰撞出更多火花。在我们这些老街坊看来，这个在历史肌理中生长出来的现代文化街区，不仅让老胡同焕发了新生，更让我们这些老住户的生活，多了滋味、添了光彩。
民族团结的“幸福里”
讲述人：新疆伊宁市解放路街道副主任、六星街社区党支部书记 迪达尔·库钠依
“六星街里还传来巴扬琴声吗？”提起六星街，很多人第一时间想到的是这首火遍大江南北的《苹果香》。歌曲中描绘的场景，正是历史文化街区六星街的真实日常。
六星街始建于20世纪30年代中期，由三条街道交错组成，划分为六个扇形区域。从空中俯瞰，整个六星街形状犹如一张蜘蛛网。正是这样独特的空间结构，为多民族共居、交流交往创造了天然条件。
但少有人知的是，曾经的六星街破旧、闭塞，被城市发展遗忘。房子旧，路难走，年轻人往外搬，街区越来越冷清。
转机始于2014年，在伊宁市委、市政府政策支持下，我们对六星街启动了整体规划和修缮。更新改造没有大拆大建，而是精雕细琢。我们采取“政府主导、市场运作、社区支持、居民参与”模式，既保留了街区独特的形状肌理和建筑风格，又完善了水电暖气、道路硬化等基础公共服务设施，让老街区有了新活力。现在走在六星街，仿佛步入一座“露天建筑博物馆”：维吾尔族的雕花拱门、俄罗斯族的木刻楞房、塔塔尔族的彩绘窗棂……每一步都是风景。
街区的砖瓦修缮容易，但文化融合、百姓致富，需要更加用心耕耘。
漫步六星街，随时随地可能邂逅一场“音乐会”“舞蹈节”，也许是街边酒吧乐队的即兴弹唱，也许是居民游客在手风琴的悠扬伴奏下翩翩起舞……在六星街，我们常态化开展丰富多彩的群众性文化交流活动，让街区的舞台成为各族居民展示风采、交流情感的平台。在这里，伊犁民歌、俄罗斯族巴扬艺术、哈萨克族黑走马等非遗得到传承与发扬，奏响各民族文化交流融合的动人旋律。
傍晚时分，来自国内外的游客在六星街畅游，“古兰丹姆”手工冰激凌店前总是排着长队，风格各异的民宿生意火爆。近年来，我们立足街区文旅资源，扶持培育492家兼具文化内涵和地方特色的各类经营业态，打造出融“食、宿、购、游、娱”等功能为一体的休闲文化旅游街区。我们鼓励、引导居民主动参与旅游经营活动，许多人把自家院落改造为特色餐厅和民宿，从居民转变为经营户、演艺者、旅游服务者，越来越多群众在家门口吃上了旅游饭。
今天的六星街，是热闹的旅游景区，更是居民安居乐业的社区，是各族群众共居共学、共建共享、共事共乐的家园。
“古城水巷”的新样板
讲述人：江苏苏州市姑苏区平江街道党工委副书记 陈付霜
如果说苏州要选一条最像“诗”的古街，那一定是平江路。在平江路，历史遗迹与网红店铺交错共生，评弹古韵与吉他旋律异彩纷呈，市井烟火与诗情画意相互融合……
不过，这样的诗意来之不易。平江历史街区是古城中水巷密集的地方，但其中一条小河——中张家巷河曾消失了半个多世纪。1972年，苏州古城遭遇严重内涝，人们开始反思水巷对于苏州的意义。
2005年开始，姑苏古城对南段“消失”的中张家巷河段启动恢复工程。为了根治黑臭水体，除了截污治污，苏州市姑苏区还花大力气打通了两条连通长江、太湖的引水通道，随着“自流活水”进入古城内大小河流，同时采用水质净化、尾水湿地等技术，水质观感和透明度得到进一步提升，这才造就了如今古城河道水草摇曳、鱼翔浅底的生态美景。
为了尽量做到原样修复，河道重修驳岸所使用的老石头都是金山石。要知道这种历史上著名的建筑石材早已停产，每一块都得想方设法从民间收集而来。当你走在石板路上，也许还会在脚下发现刻着字的石条。
从规划选址到立项，再到最终全线完工，历时15年，中张家巷河成为古城内复原的第一条历史河道。如今，清澈的河道与古朴典雅的传统建筑相映成趣。恢复后的中张家巷河不仅串起了水系，同时也把沿线景点连在一起，既让老住户们找回了乡愁，又让中外游客有了新体验。
2024年，平江历史街区中张家巷游船正式上线，极大丰富了水上游产品供给。姑苏区充分利用平江路水路优势，推出了荷花游船、七夕婚典动线游船、花船巡游表演等活动。
行走在中张家巷，一间间旅拍店铺里陈列着精致的汉服，墙上客片尽显江南古韵。据统计，截至目前，平江路辖区内华服旅拍相关门店有近500家。2025年，平江历史文化街区接待了全球各地游客约3100万人次。
在老宅里开咖啡馆，是年轻主理人对理想生活的诗意表达；在百花书局里看一本古老曲谱，是年轻票友圆梦的美好瞬间；在复古的理发店里做两个小时“手推波”，是游客对于姑苏慢生活的情有独钟……从园林式的消费场景到水上游的主题活动，平江路在每一处细节中践行“让传统文化融入当下”的理念。
年轻人身着汉服行走在凝聚千年时光的石板路上，老街坊在冬日午后的阳光下拉着家常，在这良辰美景间，他们把平江路的日子过成了浪漫的诗篇。
项目团队：
本报记者 方曲韵、唐一歌、吴春燕、董城、赵明昊、姚昆、黄小异、苏雁、邹晓菁
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